Bellevue : un quartier où s’implanter ?

Bellevue s’apprête à connaître de profonds aménagements. L’objectif est de rendre le quartier actif, écologique et populaire. Ces actions ont été mises en place suite à certains problèmes de sécurité que peut connaître cet endroit. Mais aujourd’hui, nous allons vous parler des atouts de Bellevue, actuels ou à venir suite à l’investissement de 310 millions d’euros pour diverses actions visant à en améliorer la qualité de vie. La question étant, pour les entreprises, de se demander si ce n’est pas le bon moment pour penser à s’y implanter et profiter des avantages que propose ce quartier de Nantes.

 

Bellevue, quels atouts actuels ?

Tout d’abord, Bellevue est un quartier situé à cheval entre les villes de Nantes et Saint-Herbl

ain. (C’est là que se trouve notre centre d’affaires Buroo Espace !)  Ce quartier a été construit dans les années 60. Et il a beaucoup d’atouts :

  • Il est l’un des mieux desservis de la ville grâce au tramway et la proximité du périphérique, proche du pont de Cheviré.
  • Il une situation géographique idéale, le centre-ville de Nantes et la zone d’activités d’Atlantis sont à 10 minutes en tramway ou en voiture.
  • Environ 700 entreprises y sont déjà implantées (chiffres 2019),
  • L’avantage pour les entreprises de pouvoir s’installer en zone franche urbaine – Territoire Entrepreneurs (ZFU-TE) qui leur permettent de bénéficier d’exonérations d’impôts sur les bénéfices à hauteur de 100% pendant 5 ans (selon conditions).
  • Les interventions (pendant au moins deux ans !) de la célèbre compagnie du Royal Deluxe qui proposera notamment son spectacle « Miniatures » plusieurs fois dans l’année. La première visite de la compagnie a commencé par la venue de Monsieur Bourgogne, qui a planté sa tente sur le mur d’un immeuble. (On vous en parle dans un prochain article).
Quartier Bellevue, rue Romain Rolland Nantes

Bellevue en quelques chiffres clés :

  • 325 hectares de superficie
  • 19 000 habitants
  • 10 000 logements
  • 733 établissements économiques

Que va-t-il s’y passer ?

Lors de la réunion publique du 30 avril présidée par Johanna Rolland, la maire de Nantes et par Bertrand Affilé, le maire de Saint-Herblain. Il a été annoncé que 310 millions d’euros seraient investis pour le quartier Bellevue afin de le transformer pour les dix prochaines années à venir. Ce soutien va permettre de porter diverses actions qui se situeront sur quatre orientations principales :

  • Soutenir l’emploi et le développement économique
  • Favoriser les liens entre les habitants
  • Favoriser la réussite des enfants et des jeunes
  • Aménager un quartier à vivre agréable et sécurisé

Et concrètement ?

Il est prévu :

  • La réhabilitation de 1269 logements sociaux,
  • La construction de 900 nouveaux logements,
  • La démolition de 500 logements,
  • Le réaménagement de 4 hectares d’espaces verts,
  • La création de 21 000 m² de nouveaux services, commerces et activités.

Et on pourra y trouver dès 2021 :

  • une maison de santé,
  • une salle de sport,
  • une crèche intercommunale,
  • l’extension de l’école Alain Fournier avec l’intégration d’un centre de loisirs.

Et autour de Buroo Espace ?

Zone Lauriers – Bois Hardy

  • Démolition de 213 logements et requalification de 272 logements sociaux
  • Aménagement végétal de la rue Romain Rolland
  • Construction de nouveaux logements avec une offre immobilière d’activités en rez-de-chaussée
  • Implantation d’une maison pluri-professionnelle de santé

Place Mendès-France

  • Installation du marché sur la place
  • 2500 m² de commerces
  • Un centre d’affaires de 1700m²

Et au niveau des espaces verts ?

Le parc de la Méta

Le parc fera peau neuve en 2019, dès juin, sera installée une pergola pour profiter des beaux jours. Puis seront construits un espace pour un chapiteau, des gradins, un cinéma de plein air, des tyroliennes, un verger et des jeux pour enfants.

D’ici une dizaine d’années, le quartier aura profondément changé et les activités commerciales et de services s’y seront développées. Pour les entreprises, s’implanter dans cette zone pourrait être un atout pour profiter de tous les avantages que présente ou présentera Bellevue.

Sources :

  • Wikipédia
  • Nantes Métropole
  • Grand Bellevue
  • Ouest France.fr : Nantes Saint-Herblain Bellevue : un quartier qui se rêve en grand